Stamn Nautis Residences

Stamn Nautis Residences, Dubai Islands

STAMN Real Estate Development (Çin merkezli New Bay Holdings iştiraki) tarafından Dubai Islands'ın canlı topluluğunda sunulan modern bir rezidans projesidir. Şirketin Dubai'deki üçüncü girişimi olan proje, kıyı konumu, yenilikçi tasarımı ve yatırım potansiyeli ile dikkat çekmektedir.

Proje Özellikleri:

• Konum: Dubai Islands, Dubai, BAE

• Geliştirici: STAMN Real Estate Development

• Emlak Türü: Rezidans Daireler & Townhouse'lar

• Birim Seçenekleri: 1, 2, 3 Yatak Odalı Daireler ve Townhouse'lar

• Birim Büyüklüğü: 68 m² - 282 m² (731 ft² - 3,035 ft²)

• Toplam Kat: 11 (2 podium, 9 rezidans kat)

• Toplam Birim: 63 (özel ve butik)

• Teslimat: Q4 2027

• Ödeme Planı: %10 peşinat, faizsiz 40/60 ödeme planı

Proje Hakkında:

Proje, geniş cam cepheleri ve körfez ile şehir manzarası sunan özel balkonlarıyla çağdaş bir tasarıma sahiptir. Yumuşak, nötr bir paletle dekore edilmiş iç mekanlar, dokulu karolar, üst düzey sıhhi tesisat ve akıllı depolama çözümleri gibi yüksek kaliteli bitişlerle tamamlanmıştır.

Öne Çıkan Özellikler:

• Esnek Kat Planları: Seçili 2 ve 3 yatak odalı daireler, kiralama gelirini maksimize etmek isteyen yatırımcılar için bir 1+0 ve bir stüdyo gibi iki bağımsız birime dönüştürülebilir.

• Butik ve Özel: Sadece 63 birimle öne çıkan butik ve özel bir proje.

• Premium Olanaklar: Yüzme havuzu, güneşlenme alanı, modern spor salonu, açık hava yoga zonu, taze meyve suyu barı, çocuk oyun alanı ve barbekü bölgeleri.

• Peyzajlı Avlu: Mahremiyet ve konfor sunan, çevreyle bütünleşik özenle tasarlanmış avlu.

Lokasyon ve Yatırım Potansiyeli:

Proje, Dubai 2040 Kentsel Master Planı kapsamında hızla dönüşen Dubai Islands'da stratejik bir konumdadır.

• Gelişim: Bakir plajlar, Deira Mall, yat marinları, lüks resortlar ve kültürel simgeler gibi büyük cazibe merkezleri planlanmaktadır.

• Ulaşım:

  • Dubai Uluslararası Havalimanı (DXB) → 20 dakika

  • Downtown Dubai → 30 dakika

• Yatırım Getirisi: Bölgedeki üst düzey birimler için yıllık %8'e varan getiri beklenmektedir. Alanın, hem sermaye artışı hem de kiralama getirisinde piyasa ortalamalarının üzerinde performans göstermesi öngörülmektedir.

Yatırım Fırsatı:

Stamn Nautis Residences, sınırlı birim sayısı, sahil şeridi konumu ve kısa vadeli kiralama potansiyeli ile hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için çekici bir fırsat sunar. Esnek ödeme planı, projeye erişimi kolaylaştırmaktadır. Bu proje, kişisel bir inziva arayanlar veya yüksek performanslı bir varlık isteyen seçkin alıcılar için ikna edici bir seçimdir.