Atelis, Dubai Design District (D3)

Meraas tarafından Dubai Tasarım Bölgesi'nin (D3) dinamik su kenarı alanında stratejik olarak konumlandırılan premium bir konut projesidir. Projenin mimari vizyonu, Burj Khalifa'nın da arkasındaki beyinler olarak küresel çapta tanınan Skidmore, Owings & Merrill (SOM) firması tarafından şekillendirilmiştir.

Proje Özellikleri:

• Konum: Dubai Design District (D3), Dubai, BAE

• Geliştirici: Meraas

• Mimari: Skidmore, Owings & Merrill (SOM)

• Emlak Türü: Rezidans Daireler, Sky Villalar ve Penthouseler

• Birim Seçenekleri: 1, 2, 3, 4 Yatak Odalı Daireler, Sky Villalar, Penthouseler

• Birim Büyüklüğü:

  • Daireler: 84 m² - 269 m² (906 ft² - 2,894 ft²)

  • Villalar: 607 m² (6,535 ft²)

  • Penthouseler: 676 m² (7,277 ft²)

• Toplam Birim: 280

• Teslim Tarihi: 2029 Üçüncü Çeyrek

Proje Hakkında:

Atelis, her dairede şehir silüeti ve dere manzarasını çerçeveleyen yerden tavana pencerelerle vurgulanan geniş açık planlı yerleşim sunar. İç mekanlar, doğal malzemeler ve nötr tonlardan oluşan zarif bir paletle modern estetiği zamansız zarafetle birleştirerek tasarlanmıştır.

Öne Çıkan Özellikler ve Olanaklar:

• Premium İç Mekanlar:

  • Yerden tavana pencereler

  • Açık planlı yaşam alanları

  • Doğal malzemeler ve nötr tonlar

  • Uluslararası markalardan yüksek kaliteli entegre beyaz eşyalar

  • Özel tasarım mutfak ve banyolar

• Lüks Yaşam Olanakları:

  • 24 saat koncierge hizmetli çift yükseklikte lobi

  • Su kenarı manzaralı infinity havuz

  • Son teknoloji fitness merkezi

  • Spa ve wellness olanakları

  • Resident lounge alanları

  • Çocuk oyun odaları

  • Konferans salonu

  • Açık hava çalışma alanları

  • Okuma bahçeleri

  • Barbekü alanları

  • Elektrikli araç şarj istasyonları

  • Bisiklet depolama alanı

  • Peyzajlı bahçeler ve dinlenme alanları

Lokasyon ve Bağlantı:

D3 topluluğu, tasarım, moda, sanat ve medya için gelişen bir ekosistem olarak öne çıkmaktadır. Yaya dostu bir bölgede yer alan geliştirme, yerel kafelere, perakende mağazalarına, yeşil parklara ve kamusal sanat enstalasyonlarına kolay erişim sunar.

• Merkezi Ulaşım:

  • Business Bay → 5 dakika

  • Downtown Dubai → 10 dakika

  • Dubai Uluslararası Havalimanı (DXB) → 15 dakika

  • Dubai Marina → 20 dakika

• Ana Yol Bağlantıları:

  • Al Khail Road

  • Ras Al Khor Road

  • Sheikh Zayed Road

Yatırım Potansiyeli:

Dubai Tasarım Bölgesi'ndeki gayrimenkuller giderek daha karlı yatırım fırsatları olarak görülmektedir. Bu bölgedeki konut birimleri yıllık ortalama %6,5 ila %7,5 getiri sağlamaktadır. Yaratıcı sektördeki kiracılar ve profesyonellerden gelen sürekli talep ile doluluk oranları istikrarlı bir şekilde yüksek kalmaktadır.

Meraas Atelis'teki fiyatlandırma rekabetçi kalmaya devam etmekte olup, bu proje sadece son kullanıcılar için sofistike bir seçenek değil, aynı zamanda umut vadeden uzun vadeli getirileri olan sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Genel Özellikler

• SOM imzalı mimari tasarım

• Dere ve şehir manzaralı daireler

• Yerden tavana pencereler

• Açık planlı yaşam alanları

• Doğal malzeme ve nötr tonlu iç mekanlar

• Premium mutfak ve banyo donanımları

• Çift yükseklikte lobi ve 24 saat koncierge

• Infinity havuz ve su kenarı yaşamı

• Son teknoloji fitness ve spa merkezi

• Resident lounge ve sosyal alanlar

• Çocuk oyun ve eğlence alanları

• Açık hava çalışma ve okuma alanları

• Elektrikli araç şarj altyapısı

• Dubai Design District'te prime konum

• Yaya dostu yerleşim

• Tasarım ve kreatif sektör merkezi

• Dubai Design Week etkinlikleri

• Yüksek kiral getirisi potansiyeli

• Güçlü doluluk oranı beklentisi

• Meraas kalitesi ve güvencesi

• Uzun vadeli değer artış potansiyeli